A Rua Madressilva em dados reais— Brooklin Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 51
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em set/2026
A Rua Madressilva, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 1.200.000.
A Rua Madressilva é cara para o padrão de Brooklin Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Madressilva (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 182% acima da mediana do bairro Brooklin Paulista (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Madressilva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Madressilva
Quanto custa um imóvel na Rua Madressilva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Madressilva é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.200.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Madressilva?
A Rua Madressilva reúne 17 endereços catalogados no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04704-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Madressilva?
A venda mais recente na Rua Madressilva foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
