A Rua João Álvares Soares em dados reais— Brooklin Paulista, São Paulo
A Rua João Álvares Soares, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 570.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Álvares Soares é cara para o padrão de Brooklin Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua João Álvares Soares (R$ 570.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Brooklin Paulista (R$ 381.646, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua João Álvares Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Álvares Soares
Quanto custa um imóvel na Rua João Álvares Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Álvares Soares é R$ 570.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Álvares Soares?
A Rua João Álvares Soares reúne 12 endereços catalogados no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04609-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Álvares Soares?
A venda mais recente na Rua João Álvares Soares foi registrada em 18 de abril de 2024, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.