A Rua Pássaros e Flores em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Rua Pássaros e Flores, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 543 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 57 vendas com mediana de R$ 808.400.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pássaros e Flores é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pássaros e Flores (R$ 550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Pássaros e Flores
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pássaros e Flores
Quanto custa um imóvel na Rua Pássaros e Flores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pássaros e Flores é R$ 550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 808.400 em 57 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pássaros e Flores?
A Rua Pássaros e Flores reúne 70 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04704-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pássaros e Flores?
A venda mais recente na Rua Pássaros e Flores foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.