A Rua Oscar Gomes Cardim em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Rua Oscar Gomes Cardim, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oscar Gomes Cardim é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Gomes Cardim (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Oscar Gomes Cardim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Gomes Cardim
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Gomes Cardim é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Gomes Cardim?
A Rua Oscar Gomes Cardim reúne 33 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04580-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Gomes Cardim?
A venda mais recente na Rua Oscar Gomes Cardim foi registrada em 5 de outubro de 2022, por R$ 1.137.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.