A Rua Munduba em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Rua Munduba, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Munduba é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Munduba (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Munduba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Munduba
Quanto custa um imóvel na Rua Munduba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Munduba é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Munduba?
A Rua Munduba reúne 34 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04567-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Munduba?
A venda mais recente na Rua Munduba foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 1.480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.