A Rua Capanema em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 100 mil
- em nov/2024
A Rua Capanema, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Capanema é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capanema (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 464.133, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Capanema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capanema
Quanto custa um imóvel na Rua Capanema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capanema é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capanema?
A Rua Capanema reúne 32 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04558-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capanema?
A venda mais recente na Rua Capanema foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
