A Rua Capanema em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Rua Capanema, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capanema é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Capanema (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Capanema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capanema
Quanto custa um imóvel na Rua Capanema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capanema é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Capanema?
A Rua Capanema reúne 32 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04558-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capanema?
A venda mais recente na Rua Capanema foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.