A Rua Álvaro Rodrigues em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Rua Álvaro Rodrigues, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 264 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 343.479 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 405.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Rodrigues é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Rodrigues (R$ 343.479, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Rua Álvaro Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Rodrigues é R$ 343.479, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 405.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Rodrigues?
A Rua Álvaro Rodrigues reúne 114 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04582-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Álvaro Rodrigues foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 405.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.