A Avenida Nova Independência em dados reais— Brooklin Novo, São Paulo
A Avenida Nova Independência, no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nova Independência é cara para o padrão de Brooklin Novo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Independência (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Brooklin Novo (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Avenida Nova Independência
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Independência
Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Independência?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Independência é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nova Independência?
A Avenida Nova Independência reúne 40 endereços catalogados no bairro Brooklin Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04570-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Independência?
A venda mais recente na Avenida Nova Independência foi registrada em 20 de abril de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.