A Rua Silva Pinto em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Silva Pinto, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 120 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Silva Pinto é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Silva Pinto (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 204.996, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Rua Silva Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Silva Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silva Pinto é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silva Pinto?
A Rua Silva Pinto reúne 132 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01126-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silva Pinto?
A venda mais recente na Rua Silva Pinto foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
