Ap. 408Rua Jacarei, 39Bela Vista, São Paulo

última transação: R$ 240 mil; em set/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 46 m²

Apartamento em condomínio com 46 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 240 mil, em setembro de 2026.

Última transação registrada

R$ 240 mil

18/09/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

46 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaset/2026Valor de referência R$ 133.779	set/2026	R$ 240.000
Compra e vendamar/2020Valor de referência R$ 101.670 · financiado R$ 172.000 (SFH)	mar/2020	R$ 217.000
Compra e vendaago/2011Valor de referência R$ 40.255 · financiado R$ 60.000 (SFH)	ago/2011	R$ 80.000
Compra e vendanov/2006Valor de referência R$ 32.364	nov/2006	R$ 21.457
Compra e vendadez/2005Valor de referência R$ 32.312 · 14,3% do imóvel	dez/2005	R$ 2.700

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.615 m²

Área ocupada (lote)

1.335 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.