GrRua Humaitá, 531Bela Vista, São Paulo

última transação: R$ 15 mil; em out/2025
transações (ITBI): 7
área (IPTU): 417 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 417 m² de área construída no IPTU. Tem 7 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 15 mil, em outubro de 2025.

Última transação registrada

R$ 15 mil

15/10/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

417 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaout/2025Valor de referência R$ 1.110.962 · 5,6% do imóvel	out/2025	R$ 15.000
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 1.110.962 · 0,4% do imóvel	set/2025	R$ 115.000
Compra e vendanov/2014Valor de referência R$ 777.318 · 5,6% do imóvel	nov/2014	R$ 50.000
Compra e vendajun/2010Valor de referência R$ 320.205 · 5,6% do imóvel	jun/2010	R$ 20.000
Compra e vendamar/2010Valor de referência R$ 319.259 · 3% do imóvel	mar/2010	R$ 10.000
Compra e vendanov/2006Valor de referência R$ 291.216 · 5,4% do imóvel · financiado R$ 9.491	nov/2006	R$ 15.000
Compra e vendaset/2006Valor de referência R$ 291.216 · 5,6% do imóvel	set/2006	R$ 25.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

422 m²

Área ocupada (lote)

290 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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R$ 1.590.000,00

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55 m²·1 quarto·1 vaga

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42 m²·1 quarto·1 vaga

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.