A Avenida Sapopemba em dados reais— Água Rasa, São Paulo

A Avenida Sapopemba, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 374 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 134 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 610.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

374

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 134 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 200 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 610 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 3,18 mi

04/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Sapopemba é cara para o padrão de Água Rasa?

A mediana das vendas registradas na Avenida Sapopemba (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 374 endereços da Avenida Sapopemba

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 338 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sapopemba

Quanto custa um imóvel na Avenida Sapopemba?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sapopemba é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 610.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Sapopemba?

A Avenida Sapopemba reúne 374 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03345-001.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba?

A venda mais recente na Avenida Sapopemba foi registrada em 4 de maio de 2026, por R$ 3.180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.