A Rua Ximbó em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Ximbó, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 565.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ximbó é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Ximbó (R$ 565.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Aclimação (R$ 271.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Ximbó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ximbó
Quanto custa um imóvel na Rua Ximbó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ximbó é R$ 565.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ximbó?
A Rua Ximbó reúne 65 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04108-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ximbó?
A venda mais recente na Rua Ximbó foi registrada em 8 de maio de 2025, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.