A Rua Professor João Massena em dados reais— Vista Alegre, Rio De Janeiro
A Rua Professor João Massena, no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor João Massena é cara para o padrão de Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor João Massena (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vista Alegre (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Professor João Massena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor João Massena
Quanto custa um imóvel na Rua Professor João Massena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor João Massena é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor João Massena?
A Rua Professor João Massena reúne 25 endereços catalogados no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21236-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor João Massena?
A venda mais recente na Rua Professor João Massena foi registrada em 31 de março de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.