A Rua Luiz Guimarães em dados reais— Vila Isabel, Rio De Janeiro
A Rua Luiz Guimarães, no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Guimarães é cara para o padrão de Vila Isabel?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Guimarães (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Isabel (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Luiz Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Guimarães é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Guimarães?
A Rua Luiz Guimarães reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Isabel, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20560-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Guimarães?
A venda mais recente na Rua Luiz Guimarães foi registrada em 19 de janeiro de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.