A Rua Magalhães Couto em dados reais— Todos os Santos, Rio De Janeiro
A Rua Magalhães Couto, no bairro Todos os Santos, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Magalhães Couto é cara para o padrão de Todos os Santos?
A mediana das vendas registradas na Rua Magalhães Couto (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Todos os Santos (R$ 256.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Magalhães Couto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Magalhães Couto
Quanto custa um imóvel na Rua Magalhães Couto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magalhães Couto é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Magalhães Couto?
A Rua Magalhães Couto reúne 9 endereços catalogados no bairro Todos os Santos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20735-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magalhães Couto?
A venda mais recente na Rua Magalhães Couto foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.