A Rua Professor Nehemias Gueiros em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
A Rua Professor Nehemias Gueiros, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 128 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 445.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Nehemias Gueiros é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Nehemias Gueiros (R$ 445.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Professor Nehemias Gueiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Nehemias Gueiros
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Nehemias Gueiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Nehemias Gueiros é R$ 445.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor Nehemias Gueiros?
A Rua Professor Nehemias Gueiros reúne 31 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Nehemias Gueiros?
A venda mais recente na Rua Professor Nehemias Gueiros foi registrada em 31 de outubro de 2023, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.