A Avenida José Luiz Ferraz em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 3.315
- última transação
- R$ 510 mil
- em set/2026
A Avenida José Luiz Ferraz, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 3.315 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 165 transações com mediana de R$ 620.000.
A Avenida José Luiz Ferraz é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Luiz Ferraz (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida José Luiz Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Luiz Ferraz
Quanto custa um imóvel na Avenida José Luiz Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Luiz Ferraz é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 620.000 em 165 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Luiz Ferraz?
A Avenida José Luiz Ferraz reúne 14 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-587.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Luiz Ferraz?
A venda mais recente na Avenida José Luiz Ferraz foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
