A Avenida Guilherme de Almeida em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
A Avenida Guilherme de Almeida, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 196 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Guilherme de Almeida é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme de Almeida (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Guilherme de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme de Almeida é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme de Almeida?
A Avenida Guilherme de Almeida reúne 43 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Guilherme de Almeida foi registrada em 7 de fevereiro de 2024, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.