A Avenida Guignard em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 109
- última transação
- R$ 125 mil
- em fev/2026
A Avenida Guignard, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Guignard é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guignard (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Guignard
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guignard
Quanto custa um imóvel na Avenida Guignard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guignard é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guignard?
A Avenida Guignard reúne 15 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guignard?
A venda mais recente na Avenida Guignard foi registrada em 1 de fevereiro de 2026, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
