A Avenida Alfredo Balthazar da Silveira em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
A Avenida Alfredo Balthazar da Silveira, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 445 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Alfredo Balthazar da Silveira é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alfredo Balthazar da Silveira
Quanto custa um imóvel na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Alfredo Balthazar da Silveira?
A Avenida Alfredo Balthazar da Silveira reúne 44 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-710.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira?
A venda mais recente na Avenida Alfredo Balthazar da Silveira foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.