A Rua Engenheiro Alfredo Modrach em dados reais— Laranjeiras, Rio De Janeiro
A Rua Engenheiro Alfredo Modrach, no bairro Laranjeiras, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Alfredo Modrach é cara para o padrão de Laranjeiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Alfredo Modrach (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% abaixo da mediana do bairro Laranjeiras (R$ 530.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Engenheiro Alfredo Modrach
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Alfredo Modrach
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Alfredo Modrach?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Alfredo Modrach é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Alfredo Modrach?
A Rua Engenheiro Alfredo Modrach reúne 5 endereços catalogados no bairro Laranjeiras, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22221-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Alfredo Modrach?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Alfredo Modrach foi registrada em 8 de junho de 2022, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.