A Avenida São Félix em dados reais— Braz de Pina, Rio De Janeiro
A Avenida São Félix, no bairro Braz de Pina, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida São Félix é cara para o padrão de Braz de Pina?
A mediana das vendas registradas na Avenida São Félix (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Braz de Pina (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida São Félix
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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Félix
Quanto custa um imóvel na Avenida São Félix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Félix é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida São Félix?
A Avenida São Félix reúne 7 endereços catalogados no bairro Braz de Pina, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-610.
Qual foi a última venda registrada na Avenida São Félix?
A venda mais recente na Avenida São Félix foi registrada em 17 de outubro de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.