A Avenida Olegário Maciel em dados reais— Barra da Tijuca, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 289
- última transação
- R$ 973 mil
- em ago/2026
A Avenida Olegário Maciel, no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 289 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 986.590.
A Avenida Olegário Maciel é cara para o padrão de Barra da Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Olegário Maciel (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Barra da Tijuca (R$ 642.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Olegário Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Olegário Maciel
Quanto custa um imóvel na Avenida Olegário Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Olegário Maciel é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 986.590 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Olegário Maciel?
A Avenida Olegário Maciel reúne 33 endereços catalogados no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22621-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Olegário Maciel?
A venda mais recente na Avenida Olegário Maciel foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 973.179 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
