A Avenida Malibu em dados reais— Barra da Tijuca, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 555
- última transação
- R$ 635 mil
- em set/2026
A Avenida Malibu, no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 555 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 1.150.000.
A Avenida Malibu é cara para o padrão de Barra da Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Malibu (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Barra da Tijuca (R$ 642.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Malibu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Malibu
Quanto custa um imóvel na Avenida Malibu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Malibu é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.150.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Malibu?
A Avenida Malibu reúne 6 endereços catalogados no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22793-295.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Malibu?
A venda mais recente na Avenida Malibu foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 634.639 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
