A Rua Carvalho Alvim em dados reais— Andaraí, Rio De Janeiro
A Rua Carvalho Alvim, no bairro Andaraí, em Rio De Janeiro, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 216 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carvalho Alvim é cara para o padrão de Andaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Carvalho Alvim (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 141% acima da mediana do bairro Andaraí (R$ 157.667, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Carvalho Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carvalho Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Carvalho Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carvalho Alvim é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Carvalho Alvim?
A Rua Carvalho Alvim reúne 41 endereços catalogados no bairro Andaraí, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20510-095.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carvalho Alvim?
A venda mais recente na Rua Carvalho Alvim foi registrada em 14 de maio de 2024, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.