A Rua Doutor João Coimbra em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 110
- última transação
- R$ 367 mil
- em out/2026
A Rua Doutor João Coimbra, no bairro Madalena, em Recife, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 110 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 321.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua Doutor João Coimbra é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Coimbra (R$ 321.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Doutor João Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Coimbra
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Coimbra é R$ 321.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Coimbra?
A Rua Doutor João Coimbra reúne 11 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Coimbra?
A venda mais recente na Rua Doutor João Coimbra foi registrada em 20 de outubro de 2026, por R$ 366.517 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
