A Rua Demócrito de Souza Filho em dados reais— Madalena, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 614
- última transação
- R$ 688 mil
- em out/2026
A Rua Demócrito de Souza Filho, no bairro Madalena, em Recife, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 614 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 494.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 46 transações com mediana de R$ 780.000.
A Rua Demócrito de Souza Filho é cara para o padrão de Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Demócrito de Souza Filho (R$ 494.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Madalena (R$ 430.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Demócrito de Souza Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Demócrito de Souza Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Demócrito de Souza Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Demócrito de Souza Filho é R$ 494.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 780.000 em 46 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Demócrito de Souza Filho?
A Rua Demócrito de Souza Filho reúne 12 endereços catalogados no bairro Madalena, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Demócrito de Souza Filho?
A venda mais recente na Rua Demócrito de Souza Filho foi registrada em 29 de outubro de 2026, por R$ 688.448 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
