A Rua Quarenta e Oito em dados reais— Espinheiro, Recife
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 360
- última transação
- R$ 303 mil
- em out/2026
A Rua Quarenta e Oito, no bairro Espinheiro, em Recife, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 360 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 453.264 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 94 transações com mediana de R$ 337.721.
A Rua Quarenta e Oito é cara para o padrão de Espinheiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Quarenta e Oito (R$ 453.264, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Espinheiro (R$ 367.423, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Quarenta e Oito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Quarenta e Oito
Quanto custa um imóvel na Rua Quarenta e Oito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Quarenta e Oito é R$ 453.264, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 337.721 em 94 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Quarenta e Oito?
A Rua Quarenta e Oito reúne 27 endereços catalogados no bairro Espinheiro, em Recife, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Quarenta e Oito?
A venda mais recente na Rua Quarenta e Oito foi registrada em 30 de outubro de 2026, por R$ 302.933 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
