A Rua Joaquim Nabuco em dados reais— Nova Suíssa, Belo Horizonte
A Rua Joaquim Nabuco, no bairro Nova Suíssa, em Belo Horizonte, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 612.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Nabuco é cara para o padrão de Nova Suíssa?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Nabuco (R$ 612.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Nova Suíssa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Joaquim Nabuco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Nabuco
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Nabuco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Nabuco é R$ 612.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Nabuco?
A Rua Joaquim Nabuco reúne 30 endereços catalogados no bairro Nova Suíssa, em Belo Horizonte, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 30421-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Nabuco?
A venda mais recente na Rua Joaquim Nabuco foi registrada em 22 de outubro de 2021, por R$ 2.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
