A Rua José Duarte em dados reais— Vargem Pequena, Rio De Janeiro
A Rua José Duarte, no bairro Vargem Pequena, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 666 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.625 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Duarte é cara para o padrão de Vargem Pequena?
A mediana das vendas registradas na Rua José Duarte (R$ 182.625, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vargem Pequena (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua José Duarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Duarte
Quanto custa um imóvel na Rua José Duarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Duarte é R$ 182.625, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Duarte?
A Rua José Duarte reúne 2 endereços catalogados no bairro Vargem Pequena, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22783-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Duarte?
A venda mais recente na Rua José Duarte foi registrada em 21 de fevereiro de 2024, por R$ 233.429 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.