A Avenida das Américas em dados reais— Vargem Grande, Rio De Janeiro
A Avenida das Américas, no bairro Vargem Grande, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida das Américas é cara para o padrão de Vargem Grande?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Américas (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Vargem Grande (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida das Américas
Quer vender ou comprar na Avenida das Américas?
- Especialistas no bairro Vargem Grande
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida das Américas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Américas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Américas é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida das Américas?
A Avenida das Américas reúne 3 endereços catalogados no bairro Vargem Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-704.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Américas?
A venda mais recente na Avenida das Américas foi registrada em 23 de fevereiro de 2024, por R$ 398.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.