A Avenida Joaquim Magalhães em dados reais— Senador Vasconcelos, Rio De Janeiro
A Avenida Joaquim Magalhães, no bairro Senador Vasconcelos, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 301 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 46.321 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Joaquim Magalhães é cara para o padrão de Senador Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joaquim Magalhães (R$ 46.321, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Senador Vasconcelos (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Avenida Joaquim Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquim Magalhães
Quanto custa um imóvel na Avenida Joaquim Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joaquim Magalhães é R$ 46.321, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Joaquim Magalhães?
A Avenida Joaquim Magalhães reúne 3 endereços catalogados no bairro Senador Vasconcelos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23012-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joaquim Magalhães?
A venda mais recente na Avenida Joaquim Magalhães foi registrada em 6 de maio de 2025, por R$ 174.926 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.