A Estrada do Engenho d'Água em dados reais— Gardênia Azul, Rio De Janeiro
A Estrada do Engenho d'Água, no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 764 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.495 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Engenho d'Água é cara para o padrão de Gardênia Azul?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Engenho d'Água (R$ 331.495, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Gardênia Azul (R$ 200.243, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Estrada do Engenho d'Água
Quer vender ou comprar na Estrada do Engenho d'Água?
- Especialistas no bairro Gardênia Azul
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Engenho d'Água
Quanto custa um imóvel na Estrada do Engenho d'Água?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Engenho d'Água é R$ 331.495, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada do Engenho d'Água?
A Estrada do Engenho d'Água reúne 3 endereços catalogados no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22765-240.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Engenho d'Água?
A venda mais recente na Estrada do Engenho d'Água foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 304.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.