A Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira em dados reais— Vila do Encontro, São Paulo
A Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira é cara para o padrão de Vila do Encontro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira (R$ 287.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Vila do Encontro (R$ 115.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira é R$ 287.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira?
A Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila do Encontro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04325-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira foi registrada em 8 de fevereiro de 2021, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.