A Rua Sincorá em dados reais— Jardim Marajoara, São Paulo
A Rua Sincorá, no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sincorá é cara para o padrão de Jardim Marajoara?
A mediana das vendas registradas na Rua Sincorá (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Jardim Marajoara (R$ 182.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Sincorá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sincorá
Quanto custa um imóvel na Rua Sincorá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sincorá é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sincorá?
A Rua Sincorá reúne 2 endereços catalogados no bairro Jardim Marajoara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04650-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sincorá?
A venda mais recente na Rua Sincorá foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.