A Rua Mateus Grou em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Mateus Grou, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mateus Grou é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Mateus Grou (R$ 1.175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 225% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 362.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Mateus Grou
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus Grou
Quanto custa um imóvel na Rua Mateus Grou?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mateus Grou é R$ 1.175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mateus Grou?
A Rua Mateus Grou reúne 1 endereço catalogado no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05415-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mateus Grou?
A venda mais recente na Rua Mateus Grou foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.