A Rua Dois de Dezembro em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Dois de Dezembro, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dois de Dezembro é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Dois de Dezembro (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Dois de Dezembro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dois de Dezembro
Quanto custa um imóvel na Rua Dois de Dezembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dois de Dezembro é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Dois de Dezembro?
A Rua Dois de Dezembro reúne 17 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dois de Dezembro?
A venda mais recente na Rua Dois de Dezembro foi registrada em 20 de junho de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.