A Avenida Professor Fonseca Rodrigues em dados reais— Boaçava, São Paulo
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues, no bairro Boaçava, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.823 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues é cara para o padrão de Boaçava?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Fonseca Rodrigues (R$ 142.823, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Boaçava (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Professor Fonseca Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Fonseca Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Fonseca Rodrigues é R$ 142.823, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
A Avenida Professor Fonseca Rodrigues reúne 4 endereços catalogados no bairro Boaçava, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05461-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Fonseca Rodrigues?
A venda mais recente na Avenida Professor Fonseca Rodrigues foi registrada em 30 de agosto de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.