A Rua Desembargador Guimarães em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Rua Desembargador Guimarães, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 460.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Desembargador Guimarães é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Desembargador Guimarães (R$ 460.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 304.227, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Desembargador Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Desembargador Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Desembargador Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Desembargador Guimarães é R$ 460.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Desembargador Guimarães?
A Rua Desembargador Guimarães reúne 3 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05002-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Desembargador Guimarães?
A venda mais recente na Rua Desembargador Guimarães foi registrada em 31 de março de 2021, por R$ 1.876.345 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.