A Rua Barão de Melgaço em dados reais— Vista Alegre, Rio De Janeiro
A Rua Barão de Melgaço, no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barão de Melgaço é cara para o padrão de Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Barão de Melgaço (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Vista Alegre (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Barão de Melgaço
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Melgaço
Quanto custa um imóvel na Rua Barão de Melgaço?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barão de Melgaço é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Barão de Melgaço?
A Rua Barão de Melgaço reúne 1 endereço catalogado no bairro Vista Alegre, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21250-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barão de Melgaço?
A venda mais recente na Rua Barão de Melgaço foi registrada em 13 de junho de 2024, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.