A Avenida Duq de Caxias em dados reais— Vila Buarque, São Paulo
A Avenida Duq de Caxias, no bairro Vila Buarque, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Duq de Caxias é cara para o padrão de Vila Buarque?
A mediana das vendas registradas na Avenida Duq de Caxias (R$ 96.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Buarque (R$ 193.673, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Duq de Caxias
Quer vender ou comprar na Avenida Duq de Caxias?
- Especialistas no bairro Vila Buarque
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Duq de Caxias
Quanto custa um imóvel na Avenida Duq de Caxias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Duq de Caxias é R$ 96.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Duq de Caxias?
A Avenida Duq de Caxias reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Buarque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01214-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Duq de Caxias?
A venda mais recente na Avenida Duq de Caxias foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.