A Rua José Linhares em dados reais— Jardim São Luís, São Paulo
A Rua José Linhares, no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Linhares é cara para o padrão de Jardim São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua José Linhares (R$ 2.425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1286% acima da mediana do bairro Jardim São Luís (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua José Linhares
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Linhares
Quanto custa um imóvel na Rua José Linhares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Linhares é R$ 2.425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Linhares?
A Rua José Linhares reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04830-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Linhares?
A venda mais recente na Rua José Linhares foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 5.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.