A Rua Bemvindo Vieira Júnior em dados reais— Jardim Maristela, São Paulo
A Rua Bemvindo Vieira Júnior, no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bemvindo Vieira Júnior é cara para o padrão de Jardim Maristela?
A mediana das vendas registradas na Rua Bemvindo Vieira Júnior (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Maristela (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Bemvindo Vieira Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bemvindo Vieira Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Bemvindo Vieira Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bemvindo Vieira Júnior é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Bemvindo Vieira Júnior?
A Rua Bemvindo Vieira Júnior reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05159-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bemvindo Vieira Júnior?
A venda mais recente na Rua Bemvindo Vieira Júnior foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.